Chacra en venta de 10 hectareas con Casa, Sauce Canelones

Excelente oportunidad de inversión : espectacular chacra de 10 hectáreas en Sauce, Canelones.

*Esta propiedad cuenta con una Casa Principal y una Casa de Alojados en óptimas condiciones.

*Además, incluye una Casa de Casero por terminar y un galpón.

La tipificación de este terreno es agrícola, ganadero y de forraje, con un índice Coneat de 190. Situada en una ubicación privilegiada, con acceso directo desde la ruta 6 y un camino vecinal que conecta con la ruta 11.

La Casa Principal en excelente estado de aprox 100 m2 con amplias comodidades y ambientes grandes:
2 dormitorios ,1 baño amplio, zona de lavadero, cocina comedor dario definida con salida al exterior, y living comedor con Estufa a Leña y Aire Acondicionado. Pequeño patio cerrado.

Cuenta con Conexiones de Teléfono, TV Cable e Internet.

Además, la propiedad cuenta con una Casa de Caseros a terminar, un galpón cerrado para herramientas y espacio de garaje para tractor y vehículos, sumando más de 50 m2.
Parrillero
Parque cerrado con un perimetral.

UBICACION : Chacra en Canelones (Sauce) Ruta 6 km 43,500 Zona : Santa Rosa

Exite la opcion de anexar 15 hectareas mas, y obtener un excelente campo de 25 hectáreas con Casa Principal y Casa de Alojados de pocos años y en muy buen estado y Casa de Casero sin terminar + Galpon.

o Existe la posibilidad de vender por separado :*10 has con las casas y galpón( Incluye herramientas y Tractor) y por otro lado las *15 has restantes.

Tipificación :Agrícola / Ganadero/ Forraje
Extensión Total es de 25 hectáreas Indice Coneat : 190
Tiene acceso por la ruta 6 y también por un camino vecinal amplio que sale a la ruta 11 .

VENTA total 25 has. USD 290.000
OPCION:
VENTA 15 has. para produccion, USD 135.000 ACTUALMENTE ALQUILADA hasta Enero 2026.
VENTA 10 has. con las 3 propiedades USD 175.000

Campo Arrendado (23 has) con contrato hasta Enero 2026.
El terreno está rodeado por un parque cerrado y actualmente 23 hectáreas se encuentran arrendadas hasta enero de 2026. Esta magnífica propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en un espacio de gran potencial en una ubicación privilegiada en Canelones, Uruguay.