Apartamento en venta de 1 dormitorio en Tres Cruces

Ubicado en Bvar Artigas y Miguelete, en el vibrante barrio de Tres Cruces, este encantador apartamento se presenta como una opción ideal para quienes buscan buena ubicacion, comodidad y estilo. El proyecto que lleva ya un 60 % vendido, contempla PB mas 12 niveles y un Subsuelo con unidades de Garaje.
Total: 22 Unidades de 1 dorm y 11 Unidades de 2 dorm

Con un precio atractivo de U$D 146.000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 90.7 m², de los cuales 45.70 m² son cubiertos y 45 m² descubiertos, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacios interiores y exteriores.
Patio de uso exclusivo de 45 m2 con Parrillero .
Su orientación oeste permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante el día.
La unidades tendran terminaciones modernas y de calidad, siguiendo además siempre los estandares de sustentabilidad en su modelo constructivo y desarrollo.

Prevision para Aire Acondicionado, prevision para conexion para Lavarropas y prevision para Campana en cocina y extractor de aire en baños.
Contaran ademas con mueble con bacha en baño, y muebles bajo mesada y aereos en cocinas.

El apartamento está diseñado para maximizar la funcionalidad, con un acogedor dormitorio y un baño completo.

Entre sus características destacadas se encuentran los amenities del edificio: una barbacoa con Parrillero para distrutar de reuniones al aire libre, Sala de Cowork, Laundry, Bicicleteros entre otros!

Fecha de Entrega estimada DICIEMBRE 2027

Gastos de Ocupacion 4%

*Beneficios Ley de Vivienda Promovida
BENEFICIOS FISCALES
– Exoneración de IVA
– Exoneración de ITP
– Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por alquileres durante 10 años
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Unidades Disponibles
1 Dorm con Terraza desde USD 122.000 (Unidad 303)
2 Dorm con Terraza desde USD 171.000 ( Unidad 201)
2 Dorm con Terraza y Patio con Parrillero USD 180.000 ( Unidad 101)
Consulte por otras unidades disponibles!!

Garajes desde USD 18.000

Honorarios Inmobiliarios 3% + Iva
La propiedad ofrece la posibilidad de obtener una financiación a su medida durante obra, y/o financiacion bancaria, brindando mayor flexibilidad a los potenciales compradores.
Con su ubicación estratégica dentro de los barrios mas buscados de Montevideo, cerca de servicios y transportes, se presenta ideal tanta para vivienda, como para uso profesional, o para quienes buscan una Inversion pensando en obtener una interesante renta futura.
No pierda la oportunidad de adquirir este espacio que combina comodidad, funcionalidad y un entorno dinámico.

Honorarios Inmobiliarios 3% + Iva
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